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La reclamación por obras mal ejecutadas o inacabadas se gestiona ante el Juzgado de lo Civil. El objetivo de demandar a la empresa es obligar al contratista de la obra a que la finalice tal y como la acordasteis. En cuanto la empresa de reformas se niegue a colaborar, abre la vía judicial.
En esta guía te mostraré toda la información necesaria para actuar de manera efectiva ante una mala ejecución de obra, desde la identificación de los defectos hasta las estrategias de reclamación más exitosas.
Lo primero que debemos hacer es revisar el contrato de obra con la empresa ya que debe aparecer un plazo establecido para reclamaciones. Si no hay nada pactado, podemos ampararnos en las siguientes tres normas: El código Civil: Establece un plazo de 5 años para denunciar a la empresa constructora.
Si has contratado una obra y la misma ha sido mal ejecutada o inacabada, es importante que busques la asistencia de un abogado especialista en la materia. Esto te permitirá presentar una reclamación ante el Juzgado de lo Civil y obligar al contratista a terminarla tal como se acordó.
Si has detectado una obra que crees que es ilegal, es importante saber cómo proceder. Generalmente, puedes seguir estos pasos: Reúne evidencia: Toma fotografías y anota detalles de la obra. Visita el Ayuntamiento: Dirígete a la oficina de urbanismo o a la que corresponda.
Lo primero que debes hacer es informarte sobre las leyes y regulaciones locales relacionadas con la construcción y las obras en propiedades privadas. Si sospechas que un vecino está realizando una obra ilegal, es importante recopilar evidencia fotográfica y documental que respalde tu denuncia.
El Derecho administrativo actúa con frecuencia sin que los ciudadanos sepan el motivo. A menudo los propietarios de viviendas en edificios que quieren hacer obras se limitan a pedir autorización a la Comunidad de Propietarios y, una vez concedida esta, proceden a ejecutar las obras sin más trámite. Sin embargo, también ocurre a menudo que ...
¿Cuáles son los pasos a seguir para realizar una denuncia por obras ilegales de vecinos? ¿Puedo reclamar indemnización al vecino que está haciendo obras ilegales por las molestias sufridas?
Para denunciar obras sin licencia de manera eficiente, es necesario seguir algunos pasos clave. En primer lugar, es fundamental recopilar pruebas que demuestren la ilegalidad de la construcción, como fotografías, planos y testimonios de testigos.
Abrir un negocio sin obtener la preceptiva licencia o presentar la correspondiente declaración responsable, la ejecución de una obra de cerramiento de terraza en una vivienda sin la preceptiva licencia Municipal, la colocación de carteles y vallas publicitarias sin la preceptiva licencia Municipal……), todo ello sin perjuicio de la ...